2020-07-23
經濟日報
舊樓重建加快，據屋宇署5月份就着5個舊樓重建地盤，批出拆卸同意書，其中包括恒地 （00012） 紅磡「黃埔四街」黃埔街23至37號地盤，以及市建局觀塘裕民坊裕民大廈等。
根據屋宇署資料顯示，該署在今年5月合共批出8份俗稱拆樓紙的拆卸同意書，當中5份便屬於舊樓重建的地盤，其餘一份是中電龍鼓灘發電廠的貨倉、賽馬會的中環「大館」保育項目等。
在重建項目之中，焦點是恒地收購多年的紅磡黃埔四街項目，最新就黃埔街23至37號、必嘉街79至81號批出拆樓紙，可建樓面約10.2萬平方呎，地積比率約9倍，估計可以興建300多個細單位。
恒地在黃埔街部署多年，整個項目橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街等多條街道，合共地盤面積至少逾11.5萬平方呎，涉及可重建樓面將超過103萬平方呎，不過由於每個地盤收購進度不一，估計發展商會以類似大角咀利奧坊形式，分期逐步發展，當中上述地盤將會興建1幢20多層高商住大廈。
市建局觀塘裕民大廈獲批
另外，市建局觀塘市中心重建項目再有進展，早前就裕民坊14至24號裕民大廈獲批拆樓紙，裕民大廈屬於觀塘市中心重建的第5期部分，將會與國泰大樓等一併重建成逾100萬平方呎的商場。
同屬市建局項目的東京街24至38號舊樓，亦獲批拆卸重建，項目將發展成商住項目，總樓面10.4萬平方呎，在今年4月由華懋以9.1億元投得項目的發展權，預計會提供175個中小型單位，並在2023/2024年落成。
作者：余敏欽