2020-07-23
經濟日報
【本報訊】疫情升溫，部分買家持觀望態度，令租務市場轉活，沙田富豪花園套3房減500元，以3.05萬元租出；另屯門菁雋開放式戶減200元獲承租。
連車位租出 呎租約28元
世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，富豪花園林景閣中層C室，實用面積1,093平方呎，套3房間隔，向北望河景及園景。單位原本叫價3.1萬元，放盤2個月，經議價後減500元，以3.05萬元連車位獲承租，實用面積呎租27.9元。
業主於2015年8月以1,010萬元購入，租金回報率3.6厘。
屯門菁雋開放戶 月租7400
另外，利嘉閣屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，屯門菁雋低層25室，實用面積169平方呎，開放式設計。業主於上月以7,600元放租，直至近日以7,400元獲租客承租，減租200元約3%，實用面積呎租43.8元。業主於2019年7月以266.8萬元購入，回報率3.3厘。
同時，屯門豫豐花園2房房減1,000元租出。祥益地產客戶經理古文彬表示，豫豐花園13座低層A室，實用面積361平方呎，2房一廳。
租客為外區客，表示想轉換居住環境，考慮到該區環境清幽，適合居住，加上業主有議價空間，減價1,000元，遂決定以1萬元承租，實用呎租27.7元。如以同類型單位銀行估價490萬元計算，租金回報2.4厘。