2020-03-27
經濟日報
【本報訊】東亞 （00023） 近月重新接收新樓按申請，惟息率及回贈收緊，H按低至H加1.3厘，新造按揭才設回贈最高0.5%﹔部分銀行放慢審批，傳渣打「塞車」停收按揭，但該行重申繼續收按。
新冠肺炎疫情肆虐打擊經濟活動，銀行樓按取態審慎，個別中小型銀行擬「落雨收遮」或收緊優惠。東亞近月恢復接收新造按揭及轉按的新申請，不過息率及回贈優惠均較去年底時收緊。據了解，該行H按由去年底時H加1.25厘起，略為上調至H加1.3厘起，封頂息率則維持P減2.75厘，以東亞現時P為5.25厘計算，鎖息率2.5厘。至於現金回贈由最高1%，改為只有新造按揭才批予最高0.5%回贈，轉按及加按申請則不設回贈。
疫情影響 銀行審批時間延長
本港疫情近期升溫，有市場消息指，大型銀行渣打就4月、5月的新買賣，暫時不接按揭申請。
不過，渣打發言人回覆本報表示，該行因應疫情發展，加強防禦工作包括實施員工彈性輪班工作、減少員工外出及工作時數等措施，以保障員工及客戶之安全，因此部分服務如按揭申請的批核時間會較平時長。該行未有停止按揭申請。
有業界人士透露，近期數間中小型銀行樓按取態保守、息率上有調整，不少客戶轉投大型銀行，渣打4月及5月提取貸款申請量亦增加，因應彈性工作安排，審批時間較長。
經絡按揭指，銀行按揭有機會因疫情影響，使審批時間延長，建議準買家及業主預留足夠成交期，最好有3個月。
責任編輯：楊雨