【本報訊】大埔白石角多個新盤同時入伙收樓，租務市場交投活躍，本月暫錄近50宗租務，其中嘉熙佔26宗，開放式單位租金持續回落。
市場消息透露，嘉熙10座中層10室，實用面積249平方呎，屬於開放式間隔，原本叫價1.1萬放盤，由於擔心空置時間長，業主減價1,500元後，以9,500元租出，呎租僅38元，追平屋苑最平租金紀錄。業主2018年中以約565萬元購入，租金回報率2厘。
河畔花園2房 租金跌穿萬元
而受入伙盤低租搶客影響，近期沙田區不少租盤跌穿1萬元水平。其中，河畔花園D座高層1室，實用面積269平方呎，屬於望河景的優質兩房，以9,300元租出，呎租35元，屬近期低價租務。業主於2011年以約200萬元購入，租金回報約5.6厘。
其次，金獅花園1期A座低層2室，實用面積285平方呎，屬於2房間隔，剛以9,500元租出，呎租約33元，稍低於市價。據悉，單位3年前月租達1.2萬元，是次租金比3年前低2成。
至於屯門區方面，受城．點入伙低價租盤衝擊，屯門市中心數個傳統屋苑租金漸漸下滑，例如屯門市廣場1座中層F室，實用面積337平方呎，屬於2房間隔，業主原本叫價11,800元放租，大幅減價2,800元後，以9,000元租出，呎租約26.7元。
責任編輯：楊雨