2020-07-22
星島日報
(星島日報報道)疫情持續，但焦點盤紛連環出擊，其中屯門御海灣公布銷售安排，將開售108伙，折實每方呎1.74萬，市場指，已接獲逾1300票，超額認購11倍。至於同區另一新盤帝御．金灣，突擊上載樓書，消息指，將於日內開放示範單位及開價。
新地發展的御海灣，進入銷售最後直路，並於昨日上載銷售安排，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，將於本周六首輪開售108伙，折實平均呎價17498元，單位面積由261至437方呎，折實價由468.88萬至730萬，折實呎價由14992元至19922元，折實市值逾6億。
其中，開放式單位佔14伙，1房戶共佔67伙，2房戶則佔27伙。是次銷售分為A組及B組兩組進行，A組為大手客揀樓時段，最少要選購兩伙，最多可購入3伙，同時須購入最少1個1房戶。B組為一般買家時段，每組買家最多可購兩伙，同時將於本周五下午截票。
市場指，項目昨繼續收票，目前已接獲逾1300票，以首輪銷售108伙計，超額認購11倍。據悉，入票人士以用家為主，不少為新界西及屯門一帶住客，並以首置客與分支家庭為主。另一方面，因港鐵屯門南延線效應，也有不少投資者入票，並有意購入後作長線收租。
由帝國集團及香港小輪合作發展，並由恒基負責銷售帝御．金灣，早前已獲批售樓紙，並於昨日突擊上載樓書。消息指，項目加快銷售步伐，將於日內開放示範單位及開價，最快下周開售。
據樓書顯示，項目提供611伙，為整個項目的第3座及5座，面積由185至1267方呎，備有開放式、一房、一房半、兩房、兩房半，以及特色單位，預計關鍵日期為2022年4月底。
其中面積最細單位為3座地下15室，面積185方呎，為開放式單位，另連137呎花園，至於面積最大單位，則為3座19樓10室，面積1267方呎，為4房連套房間隔，另連434方呎平台，以及1197方呎天台。其中第3座的標準樓層，採1層23伙設計，備有3部電梯作出入，而第5座的標準樓層，則採1層13伙設計，另外，該盤部分單位設有隔聲折疊門及減音窗。至於整個帝御系列共分為三期發展，並設六幢住宅。