2019-10-09
經濟日報
黃竹坑商廈有價，早前泰昇集團（00687，前稱香港國際建投）放售ONE ISLAND SOUTH全層，意向價達6.5億元，呎價達2.2萬元。
盛德工廈聯合出售 市值22億
該單位為ONE ISLAND SOUTH的20樓全層，面積29,526平方呎，為泰昇集團在11年3月以2.037億元買入用作集團總部。
近期集團以意向價約6.5
億元放售，實用呎價2.2萬元，較八年前購入價高出約2倍，物業可以股權形式轉讓，省卻印花稅開支。
此外，同區商廈黃竹坑道50號W50，早前亦有中高層兩個單位，建築面積合共1,093平方呎，以1,497.5萬元成交，呎價13,701元。原業主於2014年一手購入20樓合共4個單位，建築面積共2,248平方呎，成交價3,129.1萬元，呎價13,919元。
至於區內工廈方面，黃竹坑道44號盛德工業大廈，亦有小業主集合近8成業權放售，市值約22億元。
物業於1974年落成，地盤面積約16,590平方呎，以最高地積比15倍重建，可建總樓面面積可達24.9萬平方呎。由於大廈樓齡達45年，新買家若併購逾八成業權，便可申請強拍統一業權重建。