以坐擁荃灣海濱景致及間隔實用為賣點的麗城花園，一直深受用家歡迎，屋苑呎價相宜，不乏3房可選，同時城內多間小學屬區內名校，最為家長客追捧。
由長實發展的麗城花園，分作3期19座，間隔上主攻3房，各期有着不同的捧場客。1期只得3座，伙數最少，但提供屋苑獨有的2房間隔；而其3房屋則，主人套房備有對流窗的設計。但由於1期戶數少，放盤及成交量亦較相對少。
2期合共9座住宅，呈平行排列，部分前排向東或南的單位，可享海濱景致，後排以山景為主；而戶型上，區分作3房及3房套房，由於屬屋苑入門屋則，所以成交亦以2期居多。
3月10宗成交 造價680萬起
至於3期不論間隔、景觀均最佳，提供3房套房之餘，尚備有3房套房另士多房，用途靈活可充作工人房之用。3期共有7座，同樣屬前、後排設計，加上屬臨海一期，當中1、2座，4至7坐向東、南單位，均屬海景戶，又以套房另士多房的單位叫座力最高，往往締造新高價。
中原荃灣區資深區域營業經理余俊文表示，3月份麗城花園租賣成績均見理想，當中買賣暫錄10宗成交，造價介乎680萬至865萬元不等。其中3期3座低層F室，實用面積742平方呎，屬最大屋則，兼享海景，放盤2日僅議價5萬元以865萬元成交，實用呎價11,658元。至於，同期租務錄有13宗成交，實呎租金介乎21至32元，其中1期低層2房戶，僅以1.15萬元租出，創下近兩年同類低價。
余氏直言，目前放盤量「尚有盤揀」，2房而言，630餘萬元已有放盤，至於2期的3房，門檻由700餘萬元起。眾多放盤中，余氏推介3期3座中層D室，實用面積728平方呎，屬內園3房，交吉叫價850萬元，屬同類型中叫價吸引的戶型。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨