2020-07-22
經濟日報
【本報訊】「麻雀館大王」石鑑輝的長子石炳祥再入市買樓，新近以3,260萬元購入馬鞍山新盤峻源一個單位，並須繳15%辣招稅入市。
須繳15%辣稅涉489萬
資料顯示，石炳祥購入的單位為峻源1座中層A室，實用面積1,615平方呎，成交呎價20,186元。是次石炳祥以個人名義入市，須繳15%辣招稅，涉及稅款489萬元。
事實上，石炳祥是近年較為活躍的樓市投資者，他於今年以5,550萬元購入北角維港頌的一個1,323平方呎單位，當時同樣需要繳付辣招稅，反映最近疫情並未有動搖他的入市信心。
中半山寶樺臺 5400萬元沽
豪宅市場亦錄得不少成交，但以減價貨主導。中半山寶樺臺新近錄一宗減價成交，據悉高層C室開價5,680萬元，新近減價至5,400萬元沽出，單位面積1,539平方呎，呎價35,088元。
中原地產分行經理鄭浩強稱，樓市交投轉淡，康樂園新近錄得5街單號屋成交，實用面積2,121平方呎，另連3,516平方呎大花園，開價3,600萬元，剛減價120萬，以3,480萬元沽出，呎價16,407元。買家為外區客，因單位位置方便，附有大花園，故入市自住。原業主於1979年以151.8萬元一手購入單位，持貨約41年，易手帳面獲利3,328.2萬元，賺幅達22倍。
另外，西貢匡湖居連錄兩宗成交，其中D段雙號屋，面積1,371平方呎，屬4房套間隔，開價3,300萬，減價350萬後，連車位以2,950萬元售出，呎價21,517元。