【本報訊】入伙租盤交投熾熱，屯門城•點本月至今已錄近40宗租務成交，實用呎租介乎32至46元，而月租9,000元以下的成交佔11宗，租金較同區居屋為遜。
項目低層E室，實用面積233平方呎，屬開放式間隔，以8,500元租出，呎租36.5元，業主原叫租9,000元，僅議價500元租出，按業主323萬元買入價計，租金回報達3.2厘。
美聯助理區域經理李進豪指，城•點因屬新入伙盤，基本配套齊全，而且租金相宜，因而搶去區內不少租客。現有放租盤不足20個，月租由9,500元起。
白石角嘉熙 暫23租務成交
至於，大埔白石角本月租務成交暢旺，迄今錄逾44宗租務成交，而正值收樓的嘉熙佔23宗成交。中原分行經理許秋偉指，嘉熙暫錄23宗成交，呎租約38元。新近租出為10座低層6室，實用面積325平方呎，原叫租1.3萬元，現減價1,200元，以1.18萬元租出，實用呎租36.3元，業主於18年以691.1萬元購入，租金回報達2厘。
豪宅租金亦因新冠疫情持續調整，據了解，九龍塘入伙新盤賢文禮士，3座高層C室，實用面積883平方呎，2房，屬原裝發展商示範單位，開價4.5萬元，最終以3.88萬元租出，劈價14%，呎租44元。業主於去年4月以2,799萬元購入單位，回報率僅得1.7厘。
責任編輯：楊雨