2020-07-22
明報
【明報專訊】受新冠肺炎疫情影響，今年上半年整體住宅車位買賣合約（包括一手及二手），共錄得1920宗、涉資36.69億元，按半年度計分別下跌20.1%及31.4%；相關宗數為2006年下半年錄1943宗後，首次跌穿2000宗水平，為14年新低紀錄，金額則為2016年上半年錄32.99億元後，首次跌穿40億元，為4年新低。
至於本年上半年一手住宅車位買賣合約登記，共錄得639宗，僅高於2006年上半年錄得的540宗，為1997年有紀錄以來的歷史次低；上半年一手住宅車位的合約總值，錄得17.16億元，為2014年上半年錄得14.01億元後，6年來新低紀錄。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，新冠疫情肆虐下，發展商上半年暫停推售大型新盤，兼減慢一手車位發售，令車位買賣登記量下跌。黃預計，近期新冠疫情有反彈迹象，相信會影響一手車位銷售，使下半年一手登記量仍持續偏低。
分析：疫情令發展商減慢賣車位
二手車位買賣方面，上半年共錄得1281宗買賣登記、涉資19.52億元，按半年度分別上升8%及下跌16.1%，原因是去年下半年中美貿易戰開始升溫、加上本港社會運動持續，以致二手車位買賣，由去年上半年約1800宗急跌至下半年約1100宗。
黃良昇表示，受新冠疫情影響，二手車位買賣登記持續低迷，連續兩個半年度徘徊於1000宗水平附近，金額則為2016年上半年14.68億元後首次跌穿20億水平，成為4年新低。