新冠肺炎疫情持續蔓延，零售行業受到正面衝擊。據市場消息指，化粧品零售商莎莎國際 （00178） 主席郭少明，剛減價300萬沽出跑馬地禮頓山單位，但持貨達20年，帳面仍賺逾4,100萬元離場。
樓市氣氛轉差，近期不少名人加入沽貨行列，消息指，跑馬地禮頓山2座高層A室，實用面積1,240平方呎，連車位開價6,000萬元，剛減價300萬以5,700萬元沽出，實用面積呎價45,968元。
原業主為郭少明及其妻郭羅桂珍，於2000年以1,524.3萬元購入單位，持貨20年，帳面賺4,175.7萬元，賺幅達2.7倍。資料顯示，屋苑同座一個較低層的A室，面積相同，於去年5月份以5,860萬元售出，現成交價低約3%。
郭少明放售物業意慾甚高，據了解，他現時亦放售位於淺水灣道110號的一幢洋房，叫價3.5億元，洋房面積4,101平方呎，每呎叫價約8.5萬元。
鄧成波9280萬 沽淺水灣華景園
最近樓市亦有不少財金界名人沽貨，例如有「舖王」之稱的鄧成波，日前以9,280萬元沽出淺水灣華景園的1座高層單位，呎價3.74萬元。於2013年以8,780萬元買入物業，持貨7年，帳面僅賺500萬元，賺幅僅6%。
市場消息指出，薄扶林雅鑾閣低層A室，剛連車位以3,200萬元售出，單位面積1,419平方呎，呎價22,551元。原業主於2013年以2,500萬元購入單位，持貨7年，升值近1.3倍。
另一方面，新冠肺炎疫情持續蔓延，小業主持貨心態疲弱，市場連錄半新盤蝕讓沽貨。何文田傲名一個低層D室單位，以2,400萬元成交，原業主明賺實蝕。單位實用面積973平方呎，呎價24,666元。原業主於2016年以2,382萬元購入單位，持貨4年，帳面微賺18萬元，若連同釐印費及代理佣金等計算，實蝕約110萬元。
另大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，實用面積1,593平方呎，以1,620萬元售出，原業主於2007年以1,558萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利62萬元，若連釐印費及佣金等，料蝕約10萬元。
作者：梁振鋒
責任編輯：楊雨