【明報專訊】住宅租金回落，發展商亦要減價出租單位，早前九建(0034)旗下紅磡環海．東岸及油塘海傲灣部分餘貨放租，其中環海．東岸一個海景1房戶以1.78萬元租出，雖然已較叫價低約一成租出，但仍略高於二手租盤價錢，預料與樓層高低有關。
利嘉閣地產高級經理黃民傑表示，環海．東岸1A座高層D室，實用375方呎，1房間隔，望海景，發展商以1.98萬元招租，經議價後減價2000元或約10%，以1.78萬元成功租出，實用呎租約47元。資料顯示，同面積1A座低層D室，早前以約1.65萬元租出，撇除樓層因素，今次九建租出單位，租金略高於市場水平。黃民傑補充，早前發展商將屋苑5個1A座高層單位轉賣為租，合共已租出3伙，若不計發展商所放租的單位，屋苑現時仍有30個租盤供應，開放式單位叫租由10,500元起。