2020-07-21
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
將軍澳新盤熱賣後，不少向隅客回流二手市場，屬於首期的首都，7月暫錄6宗成交，實用面積平均呎價約14,211元。
利嘉閣調景嶺站分行經理黃金欽表示，新盤熱賣過後，部分向隅買家回流二手市場，令區內睇樓量上升，不過受各項負面因素影響，近日交投只保持平穩。至於同類型單位最新成交，為2座低層RD室，近日以918萬元易手，呎價13,021元，故上述放盤叫價貼近市場造價。
首都為日出康城第1期，樓齡12年，5座物業建於平台上面，提供約2,096個單位。供應最多為3房戶，約佔半數；4房戶則佔3成；而2房僅佔一成多。
作者：麥穎華