2020-07-21
經濟日報
新冠肺炎疫情雖然反覆，但是5、6月一、二手樓宇交投有所回升，增加地產代理擴充信心。近日市場連錄地產代理租舖個案，主攻大型住宅區，承租力仍然高企。
北帝街千呎舖 月租13.2萬
市場消息透露，大圍村南道15至35號富嘉花園地下24號舖，面積約386平方呎，由於鄰近大圍火車站，人流一向甚鼎盛，故吸引地產代理爭搶，本月初以月租約23萬元租出，新租客為一間大型地產代理，呎租595元，媲美市區售核區一線舖位租金水平，可見地產代理行業承租力甚強。
其次，紅磡北帝街123號地下A舖，面積1,272平方呎，由地產代理公司承租多年，近日以約13.2萬元續租，呎租約104元，屬於理想租金水平。區內代理指出，受沙中線效應帶動，土瓜灣、紅磡一帶舊區重建，多個新盤相繼入伙，為地產代理行業帶來商機，故刺激租舖。
事實上，據地產代理監管局的數字顯示，6月份持牌代理人數創近10個月新高，最新報39,724人，按月增加169人。至於地產代理分行數目方面，6月份營業詳情說明書報6,989份，較5月份的6,970人，按月增加19間，數目是近5個月最多，反映業界仍在擴充分店網絡，有助帶動商舖租賃及租金回穩。
作者：黎煥成