市區舊樓具收購潛力獲買家追捧。樓齡逾六十年的長沙灣長發大廈一個中層戶，屬銀主盤兼只提供一半業權，昨日推出拍賣以175萬元沽，較開價搶高達2.5倍。
上述另類物業昨透過環亞拍賣推出，單位實用面積411方呎，開價50萬元，獲4組買家承價10多口後成功賣出，成交呎價約4,258元。該行區蘊聰表示，上述物業具收購潛力，故受到買家追捧。資料顯示，去年八月份，上述大廈一個高兩層、面積相同的完整業權單位，以280萬元沽，成交呎價6,813元。
同場樓齡約四十四年的香港仔崇文閣高層連天台，實用面積328方呎，天台面積304方呎，亦以開價350萬元拍出，呎價10,670元，低市價7%。
銅鑼灣全幢呎售9.3萬
原先推出的旺角先施大廈中層戶，在拍賣前售出。該單位有旅館牌照，實用面積720方呎，以600萬元沽。而下周該行亦將推出同類物業，尖沙咀重慶大廈中層單位，實用面積877方呎，提供9間客房，開價620萬元。
另方面，據土地註冊處資料，銅鑼灣霎東街6號全幢物業，以逾2.8億元易手。上址為一幢3層高舊樓，鄰近時代廣場，面積約3,000方呎，成交呎價約9.33萬元。世邦魏理仕韋志強表示，該物業位置理想，未來有合併發展的潛力，是次成交價略高於市價。