2020-07-21
經濟日報
【本報訊】私樓動工量追落後，今年5月錄2,929伙，按月多2倍，創今年新高；累積首5個月只有5,184伙，惟較去年同期的4,378伙，增加18%，當中恒地 （00012） 粉嶺北馬適路項目，將建1,723伙，8成單位的實用樓面面積少於215平方呎。
據屋宇署公布，5月份全港共有9個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），合涉2,929伙，較4月份的960伙，按月增加2倍，屬於去年12月之後新高。
隨着5月份動工量追落後，今年首5個月的累錄動工量5,184伙，較去年同期的4,378伙增加18%。
恒地馬適路項目建1723伙
至於在5月份正式動工的項目，包括多個大型項目，規模最大為是恒地的馬適路項目，合共提供1,723伙，實用樓面面積（usable floor area，即扣除廚房、廁所及牆身後的面積）介乎87至615平方呎，超過8成的單位實用樓面面積少於215平方呎。
由此估計，項目將會以開放式及1房為主，由於是新界東北的新發展區，相信會主攻上車客客源。
另外，華懋投得的觀塘前安達臣道石礦場住宅地，亦獲准動工興建334伙，逾8成單位實用樓面面積多於323平方呎，估計將會以中小型單位為主。同時，除了私人住宅項目動工外，房協旗下的紅磡利工街資助房屋項目，亦獲動工興建312伙。
5月落成量3754伙 升5成
在落成量方面，屋宇署4月份數據顯示，5月份私人住宅落成量（以獲批佔用許可證為準）為3,754伙，按月再增1,246伙，升幅近5成，並為17個月最多。綜觀今年首5個月，累積落成量約10,006伙，佔全年預測20,854伙約48%。