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摩星嶺道洋房6800萬沽

2020-01-09    星島日報
(星島日報報道)後市前景未明,豪宅市場頻錄蝕讓及低市價成交。中原分行經理高鵬表示,薄扶林摩星嶺道6至10號House B型單號屋,2612方呎,4房間隔,原以8000萬放盤,累減1200萬後,以6800萬售出,呎價26033元,低市價約一成。原業主於2001年6月以1150萬買入,持貨19年,帳面獲利5650萬,升值約4.9倍。   美聯營業經理方啟祥表示,堅尼地城Lexington Hill高層複式B室,1501方呎,連平台,以5600萬成交,呎價約37309元。   世紀21奇豐業董事廖振雄表示,西貢茅莆村單號屋,建築面積2100方呎,4房2廳間隔,連700方呎天台,原叫價2300萬,累減300萬後,以2000萬沽出,建築呎價9524元。據了解,原業主於2010年4月購入,當時作價2030萬,持貨近10年沽出,帳面貶值約30萬。   世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角寶馬山花園7座高層A室,877方呎,3房間隔,獲區外換樓客以1943萬承接,呎價22155元,低市價一成。據了解,原業主於2015年5月以1761萬購入,現沽售帳面獲利182萬。   中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雅典居6座高層B室,875方呎,3套房間隔,原開價約1350萬,議價後終以1230萬連車位成交,呎價14057元。原業主於2011年以674萬購入,帳面獲利約556萬,升值約82%。