2020-07-21
星島日報
(星島日報報道)疫情持續，但豪宅物業仍獲買家洽購，消息指，由香港天主教方濟會持有的渣甸山軒德蓀道6號屋地，目前獲豪客以8億洽購，若成功以洽購價沽出，將成為今年以來最大額的豪宅物業成交。
其地盤面積為16587方呎，現址為一幢2層高的建築物，其面積約7993方呎，而地皮可以0.6倍地積比發展，可建樓面達9952方呎，以上述洽購價計，每呎樓面地價達80386元。本報昨日向方濟會職員作查詢，指出項目現時尚未出售。
據土地註冊處資料，何文田天鑄6座高層A室，於上月底以8380萬易手，買家以公司名義購入，為信捷發展（JET SYSTEM DEVELOPMENT LIMITED），董事為謝姓人士，由於物業以公司名義購入，須繳付達樓價30%的雙辣稅，料涉及稅項2514萬。據代理指，上述單位面積為2018方呎，呎價41526元。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田晉名峰C座低層D室，面積764方呎，3房連套房間隔，連車位以1160萬易手，呎價15183元。據了解，原業主則於04年以554萬購入，帳面獲利約606萬，升值約1.09倍。
美聯營業經理黃建軍表示，北角光超台A座高層1室，面積為550方呎，為兩房間隔，獲同區分支家庭客垂青，議價後以約918萬成交，呎價為16691元。