2020-07-21
東方日報
疫情尚未解決，個別豪宅新盤亦要跌價。嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山，新近售出洋房11，成交價逾1.56億元，呎價5.5萬元，較一年多前屋苑同類物業做價低逾33%。
據一手銷售資訊網資料，上述洋房實用面積2,846方呎，花園面積1,002方呎，天台941方呎。成交紀錄冊顯示，該盤於去年四月連沽兩座同類單位，分別為洋房3及5，實用面積同為2,846方呎，每戶售價亦是2.35億元，折合呎價82,572元。
該盤最新亦售出1個分層戶，單位為2座6樓A室，實用面積1,760方呎，連車位售價8,800萬元，呎價5萬元創項目新低紀錄。
新界區洋房錄承接。百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪•山峯，6號獨立屋以招標形式沽，連兩個車位以7,928萬元售，呎價約28,735元，成交期720日。項目本月暫錄7宗成交，套現逾5.2億元。
九龍塘全幢呎售18919元
現樓特色單位受追捧。會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK售出低座B座2至3樓B室四房戶，實用面積1,360方呎，天台面積619方呎，連車位成交價4,612萬元，呎價33,912元。買家選用1,088天成交期計劃，可享先住後付優惠。
二手豪宅亦錄低價，中原余社朝透露，九龍塘牡丹路雙號全幢物業以逾2.21億元易手，實用呎價約18,919元，呎價比同區其他二手屋苑分層戶為低。該物業1座6伙，住宅總實用面積約11,696方呎，最初開價曾達2.8億元，原業主為本地老牌食品家族。