2020-01-09
東方日報
踏入新一年，發展商隨即蜂擁部署開盤，刺激本月短短約一周已錄逾460宗一手住宅交投，不但較上月同期急升近一倍，更直逼十二月全月成績。業界指出，由於月內仍有多個全新項目推售，最終整月可望錄逾千宗成交，挑戰近三年農曆新年月份新高。
以往臨近新春前夕，無論發展商推盤步伐及交投氣氛均會減慢，但今年情況略有不同。據一手銷售資訊網資料，本月暫時已有30多個樓盤「開齋」錄得成交，當中以新鴻基地產(00016)搶閘開售的大型全新盤天水圍Wetland Seasons Park最旺，佔365伙，隨着該盤本周六推出331伙分層戶進行次輪銷售，勢進一步推高市場交投量。
港島兩項目料月內賣
其他發展商亦積極籌備月內賣樓，港島區更有機會雙盤齊發。萬科控股（香港）等合作的西營盤15 WESTERN STREET，明日將開售首批50伙，市場料暫錄200多張入票登記，今將截止接受認購。
同時，恒基地產(00012)位於西半山羅便臣道的THE RICHMOND，雖然位處傳統豪宅地段，但全數均為開放式至兩房間隔的細單位，市場估計可吸引投資者追捧。該盤示範單位今日將首度安排傳媒等參觀，料最快日內開價及展開收票，月內有機會開售。
WEST PARK快啟動銷售
而九龍區同樣有樓盤全速計劃發售，興勝創建(00896)的長沙灣WEST PARK，提供63伙，實用面積主要由333至439方呎，間隔一房至三房，料下周公布開價及正式開放現樓示範單位，大機會於本月啟動銷售。離島區亦有項目準備推出，香港興業國際(00480)的愉景灣意峰，設有21座洋房，今日將公布首份銷售安排。
總結二○一九年，整體新盤市道暢旺。美聯指出，全年共錄約1.87萬宗交易，單是大埔區已佔約3,953宗，比例約21%屬最多，其次為將軍澳及西貢區，共售出約3,157個單位，佔整體約17%。