2020-07-20
東方日報
●未補價第二市場錄平價成交。世紀21家天下黎振傑稱，旺角居屋富榮花園3座低層F室，實用面積484方呎，屬「大兩房」間隔，五月開價640萬元，受疫情影響，議價後獲白居二客以565萬元購入，減幅約11.7%，呎價約11,674元，料為同類型單位今年新低。
●豪宅再錄損手個案。市場消息透露，何文田DUNBAR PLACE一個高層單位，實用面積1,211方呎，以約2,500萬元轉手，呎價約20,644元。據了解，單位於一三年購入，現沽出帳面貶值近80萬元或約3%。
●屯門菁雋連錄兩宗辣招盤買賣。美聯蔡偉傑指，包括一個低層33室，實用面積135方呎，減價7萬元後，以233萬元沽出，呎價17,259元。原業主持貨約一年，帳面賺36.2萬元離場，樓價10%額外印花稅由新買家支付。
●疫情加上舖租回落，不少外賣店擴充。綜合美聯旺舖等資料，熱狗外賣店以月租1.92萬元於新蒲崗增設分店，該舖租金較之前減少約16%。銅鑼灣怡和街地舖近月由包點店承租，月租28萬元，較前租客於一三年高峰時80萬元月租回落65%。