2020-01-08
經濟日報
新地 (00016) 旗下天水圍新盤Wetland Seasons Park銷情理想,發展商接連3日加推單位應市,並落實周六(11日)進行次輪335伙大型銷售。
Wetland Seasons Park連續3日加推單位,昨加推89伙價單,面積364至1,272平方呎,價單定價525.47萬至2,126.37萬元,價單呎價14,364至18,409元。新地將原有45天即供延長至60天即供,維持最高18%折扣,整批折實售價430.88萬至1,743.62萬元,折實呎價11,779至15,095元。
未來兩月 推售康城晉海餘貨
以新推22座5樓A1室作例,面積700平方呎,折實售價832.54萬元,較樓下3樓單位去年底折實767.36萬貴8.5%,扣除1%樓層加幅因素,料實際貴7.5%,惟單位前方為洋房,加幅相信與景觀更開揚有關;另新推別墅11號1,272平方呎複式戶定價2,126.37萬元,若買家選用建築期付款入市,折實樓價1,860.57萬元與天水圍最貴紀錄睇齊。
值得留意,Wetland Seasons Park全數700伙分層單位已公布價單。新地副董事總經理雷霆表示,有見向隅客甚多,故推出335伙本周六次輪銷售,包括331伙價單形式抽籤發售及4幢洋房招標發售,並預告集團未來兩個月將推售將軍澳日出康城晉海及晉海II,以及白石角東部雲滙發展項目現樓餘貨,共涉約300伙。而全新豪宅盤沙田多石街項目第1期則計劃3月推售,重申集團繼續「月月有樓賣」。
周六次輪銷售將安排新地合資格員工最優先揀樓,限購1伙;其後為認購1至6伙A組大手或指定單位買家;最後為B組一般買家組別,將於明天晚上8時截收登記。
15 WESTERN STREET 超額近3倍
其他新盤方面,周五開賣50伙的西營盤15 WESTERN STREET截收190票,超額近3倍;西貢逸瓏園新推4伙地下單位周六起每日招標。資本策略 (00497) 旗下尚家生活牽頭發展的渣甸山皇第去年4月公布樓書,相隔9個月終公布銷售安排落實推盤。
銷售安排所見,首推8及9樓A室複式單位招標,面積2,846平方呎,招標日期為本周六早上10時至下午5時,一次性招標7小時。
作者:梁子謙