新冠肺炎持續爆發，貴重豪宅物業樓價亦出現調整，市場消息昨傳出，九龍塘施他佛道一幅單號數屋地，減價約半億元沽出，為近一周區內連錄兩宗大幅減價成交。
新冠肺炎確診數字連日內不斷上升，部分豪宅業主已不惜將物業大幅減價，吸引不少投資者入市撈貨，據市場消息指出，九龍塘施他佛道一幅單號數屋地，開價2.5億元，近日疫情爆發下，業主已將叫價降至2億元，近日並傳出已轉售的消息。
屋地地盤面積5,500平方呎，地積比率0.6倍，可建樓面面積3,300平方呎，物業現有面積為3,804平方呎，成交呎價52,576元，洋房並有前後花園約1,380呎，以及平台及天台共1,600呎。
2億元售 帳面獲利1.48億
原業主於2005年以5,200萬元購入，持貨15年，帳面獲利1.48億元，升值2.8倍。
事實上，最近區內連環傳出貴重屋地易手的消息，由香港基督教播道會聯會持有的九龍塘金巴倫道15號屋地，業主叫價3億放售，最新以約2.4億元沽出，佔地10,180平方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面6,108平方呎，每平方呎地價約3.93萬元。
另外，由廖創興家族成員持有的港島南區淺水灣道92號屋地，亦以公司股權轉讓方式易手，市傳作價約5.5億元，屬今年最大宗豪宅成交，地盤面積10,085平方呎，現建有一幢3層高住宅，最大可重建樓面7,563平方呎，樓面地價72,722元。
作者：梁振鋒
責任編輯：黃鑠安