2020-01-08
明報
【明報專訊】社會氣氛較平靜，超級豪宅乘勢推出，資本策略（0497）牽頭發展的渣甸山皇第，終於推出首個複式單位，於本周六（11日）招標。另新地（0016）天水圍Wetland Seasons Park，則盡推餘下335伙於本周六發售。位於港島白建時道、共設16伙的皇第，於2018年底進行軟銷、去年4月上載樓書，惟一直未推售；發展商昨晚突擊公布銷售安排，推出一伙於周六上午10時至下午5時招標，為8、9樓A室複式戶，實用2846方呎、採3房3套間隔。
新地部署3月推沙田全新盤
至於近年奉行「月月有樓賣」策略的新地，集團副董事總經理雷霆指，旗下天水圍Wetland Seasons Park，本周六進行次輪銷售推335伙，其中331伙分層戶以價單形式發售、餘下4幢洋房招標；另樓盤加推7號價單涉89伙，此批折實價430.88萬至1743.62萬元、實呎1.17萬至1.5萬元。新地代理總經理胡致遠補充，今張價單折實平均實呎12,886元，其中21伙為特色戶，個別加價最多2%；而整批331伙折實價374.8萬至1743.62萬元，定價計市值逾24億元。雷霆續稱，集團未來兩個月將推售大埔白石角雲滙、將軍澳日出康城晉海I及II，涉300伙現樓餘貨，而沙田多石街項目計劃3月推售。
迎海•星灣御特色戶售5600萬
另恒地（0012）牽頭的馬鞍山迎海•星灣御，最新透過招標售出屋苑22座37及38樓、實用面積2742方呎複式特色戶，成交價5600萬元、實呎20,423元。據成交紀錄冊顯示，買家可獲360日長成交期，繳付15%樓價可提前入住，並可獲4%回贈和3年管理費回贈。
百利保（0617）牽頭沙田九肚富豪．山峯，亦透過招標售出一分層戶，為今年第二宗成交；是次售出第8座6樓B室、屬4房兩套間隔，實用1625方呎，成交價3256.2萬元，實呎2萬元，買家享720日成交期；項目今年售兩單位、套現逾8480萬元。