2014-07-16
明報
【明報專訊】觀塘區議會數據顯示，觀塘人口多達62.7萬人，惟核心地段多年來一直欠缺新盤供應。繼1998年功樂道單幢盤海天園後，最近期的新盤則是市建局與信置（0083）合作、去年底推出的月華街觀月•樺峯。事實上，觀塘對上一次推出大型屋苑，已是長實（0001）90年代初推出的麗港城；市建局今次觀塘市中心第2、3期發展，正好可填補區內一直缺乏大型新盤供應的空白。
觀月•樺峯尚約100伙待售
預計今年第4季入伙的觀月•樺峯屬單幢項目，單位總數299伙，屬觀塘市中心過去16年來唯一、亦是最具規模的新盤。信置去年10月以折實平均實呎1.23萬元，首推觀月•樺峯首批90伙，實用457方呎1房戶折實入場費529萬元起；樓盤迄今累售約199伙，平均實用呎價1.4萬元，現時尚有約100伙待售。代理業界指出，有別於西九龍地區，觀塘屬用家主導，區內人口龐大，累積大批年輕分支庭客源，兼且多年沒大型新盤供應，換樓客源的數量亦不容忽視，預計觀塘市中心第2、3期發展，可受用家追捧。