2014-01-17
太陽報
施政報告未減辣，未來公營房屋供應大增，公屋及居屋業主投降減價，第二批白居二大舉搶購單位，平價公屋更成搶手貨。施政報告公布當天屯門單日錄4宗第二市場買賣。有心急次批白居二取證後，即日購入公屋建生邨減價單位。另天水圍居屋天盛苑單位一日減價22萬元，昨綠表售約188萬元。
祥益胡志偉表示，隨着次批白居二購買證批出，屯門前日施政報告公布當天，單日連錄4宗第二市場買賣，成交佔半數為公屋單位。
胡氏續稱，有心急白居二因多次被「截糊」，前日早上親自到房委會索取購買證，下午即到區內洽購建生邨裕生樓高層12室，建築/實用面積574/443方呎。業主最後減價5萬元，該次批白居二客以約115萬元承接，建築/實用呎價約2,003/2,596元；本月錄約5宗免補價公屋買賣，上月同期僅錄1宗。
富誠地產林栢榮稱，東南九龍頻錄次批白居二入市個案，施政報告公布當日，連錄至少2宗慈雲山居屋慈愛苑同類成交。
另黃大仙公屋鳳德邨黛鳳樓4座高層14室，昨亦獲次批白居二斥約200萬元搶購，實用呎價約4,494元。
裕東實呎破5千
祥益黃肇雯稱，天水圍昨日亦有次批白居二自取購買證，下午再到區內居屋洽購單位；承接新一批白居二購買力，區內天盛苑G座中層4室，前日獲取證僅一、兩天白居二以約208萬元購入，實用呎價約4,078元。
該行蕭嘉偉稱，天盛苑H座低層4室，約一日減價22萬元後，即獲綠表客約188萬元購入，實用呎價約3,715元。該行另稱，同區天富苑O座高層7室，綠表價售154萬元。
市傳東涌裕東苑B座高層7室，免補價售213.8萬元，實用呎價約5,020元。
翠屏（北）邨搶高16%
據房委會資料，本月上半月錄29宗公屋及居屋第二市場買賣，按月多約11宗，而上月全月共錄約94宗同類成交，按月少約26宗；而去年全年錄約283宗公屋第二市場買賣，按年增約43.7%，宗數創至少十年新高，同期居屋第二市場宗數只錄約8.5%升幅。
連拍賣場公屋及居屋亦屬搶手貨，觀塘翠屏（北）邨翠桉樓低層8室，昨經黃開基拍賣以201萬元售出，搶高約16%，實用呎價約5,492元。