【本報訊】一手空置稅刊憲，發展商加快推現樓餘貨。啟德OASIS KAI TAK推出3伙低座特色戶招標；馬鞍山泓碧預計明年年初以現樓形式推13座洋房。
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，OASIS KAI TAK低座設34伙，現已售出15伙。將推出3伙低座特色戶招標，實用面積由1,409至1,496平方呎，均是4房連工人房間隔，將分兩階段招標，首階段將於10月8日（下周二）截標，次階段將於10月10日（下周四）截標。
至於將軍澳日出康城MARINI及GRAND MARINI已累售逾660伙，套現逾52.2億元，當中GRAND MARINI將於10月7日（下周一）抽籤發售3號價單共101伙，其中75伙屬3號價單單位。
泓碧擬明年初 推現樓洋房
此外，碧桂園（02007）牽頭發展的馬鞍山泓碧正待批入伙紙，預計明年年初以現樓形式推13座洋房。碧桂園地產（香港）營銷管理部營銷總監林曉箐表示，截至本月2日累售372伙，佔總數約68%，套現約30億元。
林曉箐透露，明年年初會以現樓形成推售洋房，共13座，實用面積由3,310至5,289平方呎。
林曉箐續指，泓碧第1座A、B室屬「樓王」單位，採4房雙套間隔，實用面積1,363至1,490平方呎，合共26伙，其中8伙正在招標發售，包括第1座6、7、11及12樓A、B室，買家在今年年底前購入上述單位可獲贈「半島豪華遊艇及星級餐飲服務」。
對於近期市況，雖然社會運動持續，但她認為泓碧是持續銷售的樓盤，影響不大。至於空置稅，她認同地產建設商會的意見，望政府聆聽。另同系九龍城賈炳達道142至154號重建項目，正進行補地價程序。
元朗珀爵 再推洋房招標
另外，元朗珀爵提供24幢洋房，至今沽出1幢洋房。遠東發展（00035）營業及市務總經理陳富強指，珀爵因應市場反應再推出洋房單位招標，價錢仍參考同區同類洋房價錢，暫時未有調整價錢策略。他認為，政府不應一刀切推出空置稅，近期市況令短期樓價有影響，惟仍睇好後市，指有多項因素支撑項目價錢。
而新地（00016）大潭皇府灣推25號屋招標，招標期為本月8日（周二），單位實用面積3,447平方呎，發展商提供2.25%或9%的樓價回贈優惠。
另外，恒地（00012）北區高爾夫•御苑沽出7座高層A室，面積486平方呎，屬2房戶，成交價1,008.48萬元，呎價20,749元，成交價同區2房新高。