2019-10-03
東方日報
●不少在去年中籤的白居二買家，趁購買資格證到期前趕入市，帶動未補價第二市場公屋、居屋交投急增。香港房屋委員會截至昨日資料，九月錄得114宗成交，較八月同期55宗，勁升約1.08倍，為連跌五個月後回升。
●中原施長達稱，北角居屋健康村康輝閣低層E室，實用面積452方呎，屬兩房設計，放盤僅一日，以435萬元未補價易手，呎價9,624元。該物業放盤一向不多，買家等待兩個月後，見市場有放盤，睇樓後即決定入市。原業主於九三年以124萬元入市，期內升值2.5倍。
●灣仔謝斐道建利大廈有長情業主沽貨套現，利嘉閣何嘉信稱，屋苑A座中層4室兩房戶，實用面積377方呎，外望樓景。上址三月初叫價680萬元放售，微減5萬元，以675萬元售出，呎價17,905元。原業主於一九七八年十月以22.04萬元購入，四十一年升值近30倍。
●將軍澳SAVANNAH再錄辣招鬆綁個案，利嘉閣黃金欽表示，屋苑2A座高層D室，實用面積312方呎，為一房間隔，六月時叫價680萬元，經議價後減80萬元或約12%，以600萬元售出，呎價19,231元。原業主於一六年五月以約386.4萬元購入上址，三年帳面賺213.6萬元。
●新元朗中心逆市錄理想價成交，中原王勤學表示，剛售出的4座高層E室，實用面積639方呎，為三房兩廁間隔，叫價1,000萬元，累減120萬元後，以880萬元沽出，樓價仍創同類型單位新高，呎價13,772元。元朗區九月份錄約81宗買賣，按月反彈逾四成。
●市場消息透露，觀塘瑞和街雙號一個面積約1,300方呎的地舖，以約6,500萬元易手，呎價5萬元，較意向價7,500萬元低13%。舖位現由豬肉檔及滷水店承租，租金共約16萬元。