2020-03-21
星島日報
（星島日報報道）疫情嚴峻，本港整體經濟及樓市均大受打擊，即使發展商亦接連出售旗下貴價地皮。其中，高銀金融繼去年撻訂啟德商業地後，該公司持有的一幅大型住宅地，亦獲財團出價洽購。
高銀金融日前公布，收到一名獨立第三方（一家具規模的從事房地產發展等綜合業務的公司）有條件要約，全面收購旗下間接全資附屬公司、為持有啟德第四B區四號住宅地。高銀金融表示，將召開董事會會議以考慮及討論該要約和該建議交易，並上市規則規定，適時另行公布。
該地皮面積逾十萬四千四百多方呎，可建樓面逾五十七萬四千七百方呎，高銀金融於二○一八年十一月以逾八十九億投得，樓面呎價約一萬五千四百九十八元。另外，該公司去年五月原以約一百一十一億元投得啟德四C區四號商業地，呎價達一萬二千八百八十八元，其後在六月社會運動爆發後，該公司以發生社會矛盾、經濟不穩定為由，撻訂棄標，地皮重推時亦以流標收場。而由高銀金融潘蘇通持有的何文田新盤傲玫，在去年底開售，至今售出四伙。
會德豐地產主席梁志堅表示，集團沒有洽購該地。新地副董事總經理雷霆回應本報查詢指，集團沒有參與有關洽談。
在環球經濟不景氣下，去年啟德區內曾有多幅商業地以流標收場，新近政府再推出啟德二A區四號、五（B）號及十號商業地招標。市場最新估值約八十四億八千萬至九十六億一千萬，樓面呎價約七千五百元至八千五百元。
該商業項目由三個地盤組成，位於啟德發展區的西端，鄰近九龍城舊區，佔地約二十一萬三千方呎，指定作非工業用途，最高可建約一百一十六萬方呎，中標發展商須興建兩所安老院舍暨長者日間護理單位，以及家長、親屬資源中心及留宿幼兒中心。於下周五（二十七日）招標，直至為五月八日截標。
全球央行繼續減息放水救市，泰國央行昨晚緊急減息四分之一厘，使利率降至零點七五厘。歐美股市仍波動，杜指期貨一度升過千點，但美股開市升幅收窄，更一度倒跌，截至昨晚中段時跌二十點報二○○六七點，納指一度升一六九點報七三二○點。歐洲股市中段向好，以法國股市升約百分之四為較佳。恒指夜期中段跌三二四點報二二七三三點，低水七十二點。