(星島日報報道)市區地皮供應有限，具重建價值的舊樓，紛獲發展商垂青，其中灣仔春園街榮利樓，最近獲財團以2.1億連環購入24伙住宅，連同早前收購的鋪位，合共斥資約4.43億；新買家以新世界呼聲最高。
據土地註冊處資料顯示，灣仔春園街32至40號舊樓榮利樓，最近連錄24宗住宅買賣，成交價介乎714.6萬至1425.6萬，成交呎價介乎約2.2萬至3萬；其中，成交價最高單位為項目頂樓連天台B室，面積約481方呎，作價1425.6萬，平均呎價約29638元，新買家以公司名義登記，為百達集團有限公司（HONOURABLE GROUP LIMITED），該公司註冊董事為梁家馨，惟該公司於今年8月16日董事轉由黃文輝、楊國生出任。
另一宗成交包括1樓B室，以897.1萬成交，買家以富裕創建有限公司（FIELD HARVEST CREATION LIMITED），該公司註冊董事亦為黃文輝、楊國生。
資料顯示，該舊樓地下2至6號鋪位，於今年3月以2.33億成交，當時買家同為百達集團有限公司，與是次買賣的登記公司相同，該公司前任董事名為梁家馨，該名人士早前曾代表新世界收購多個重建項目，故意味該財團先後以4.43億收購榮利樓一籃子物業；該舊樓位於三板街及春園街交界，廈樓齡53年，樓高6層，提供32個單位。