電子提示 助遏違規二按

【本報訊】為加強按揭貸款風險管理，發展局局長黃偉綸在網誌上表示，電子提示服務有助遏止違規二按或加按，逾9成半新造按揭物業均有採用。 黃偉綸指，土地註冊處與金管局合作在2017年推出一項供銀行訂購的「電子提示服務」，去年初為服務推出電子渠道，銀行可在網上遞交訂購「電子提示服務」申請。 黃偉綸：9成半新造按揭採用 該「電子提示服務」是每當有涉及物業二按或加按文件送交註冊時，土地註冊處會為該物業提供首按的銀行發出電子提示，以遏止可能違規的二按或加按情況。為了保障個人私隱，銀行在訂購提示服務前，必須獲得業主的書面同意，而業主亦可選擇收取同樣的電子提示信息，加強保障。 在2018至2019年度，逾9成半新造按揭物業業主有授權銀行採用，當銀行發現客戶違約加按，一般會通知客戶已違反按揭契據條款，並按照實際情況採取不同處理方法，例如提高按揭息率、要求償還部分貸款或提供更多抵押品等。