2020-01-06
經濟日報
萬科旗下西營盤單幢新盤15 Western Street昨日亦加推新一批單位，共11伙，輕微加價約1%至2%，項目暫時收約150票。
15 Western Street昨晚推出2號價單，合共涉及11伙，實用面積介乎213至344平方呎，包括開放式及1房單位，大部分單位位於中高樓層，價單定價由781.1萬至1,243.1萬元，價單實用呎價由34,169元至38,221元。以最高16%折扣率計算，折實價由656.1萬至1,044.2萬元，折實呎價由2.87萬至3.21萬元。項目僅提供104伙，連同首批單位，至今已合共推出61伙。
錄3000人次參觀 收近150票
對比首張價單，部分單位輕微加價。以新推出的20樓B室為例，實用面積340平方呎，折實價1,017萬元；對比首批單位中的19樓B室，面積相同，折實價991.8萬元，樓價相差2.5%，若連同樓層因素關係等計算，料實際加價約1至2%。
發展商指，項目共錄3,000人次參觀，周六日兩天共錄得近150份認購登記，以推出的61伙計算，超額認購約1.5倍。萬科香港執行董事周銘禧表示，對認購反應感到滿意。
GRAND MARINI加推51單位
會德豐地產旗下將軍澳GRAND MARINI昨晚加推5號價單，合共51伙，面積介乎373至785平方呎，定價由855.7萬至1,779.3萬元，實用呎價17,601至24,402元，以21.5%折扣計算，折實價介乎671.8萬至1,396.8萬元，折實呎價1.38萬至1.92萬元。51伙定價計市值5.66億元，折實市值4.44億元。
發展商同步上載銷售安排，將於周四推售101伙。
過去兩天，一手市場共錄得逾400宗成交，較上一個周末的26宗成交，急增14倍，成交主要因天水圍有全新項目開售所帶動。至於其他餘貨項目，則錄得零星成交，會德豐地產將軍澳MARINI及GRAND MARINI合共錄得10宗成交，屬交投較暢旺的餘貨新盤。