【明報專訊】經濟不景，繼續有業主蝕讓沽貨；土地註冊處資料顯示，旺角彌敦道金鑽璽4樓、5樓兩個樓上舖，早前以5200萬元易手，以總面積5314方呎計，呎價9785元，新買家為旅港番禺會所；原業主李子彬（LEE TZE BUN MARCES），與著名鞋履品牌Le Saunda老闆李子彬中、英文名相同，他在2013年中各以4,729.46萬元購入上述兩舖，共涉9458.92萬元，帳面蝕逾4258萬元，若計算佣金及雜費等，預料損手逾4310萬元或46%離場。
富榮舖位1738萬沽 業主損手3%
另市場消息指出，旺角富榮花園亦錄商舖蝕讓成交；該舖為2座地下雙號舖，面積581方呎，連租約以1738萬元易手，呎價約2.99萬元。
目前該商舖分拆為兩舖，36A舖租客為海泓社區服務協會，月租2.9萬元；另36B舖由民建聯區議員鍾港武租用，月租2萬元，合共月租4.9萬元，意味新買家享租金回報率3.4厘；原業主2011年以1778萬元購入，帳面已蝕40萬元，連同交易雜費等估計實蝕逾57萬元或3.2%。