2014-01-17
星島日報
(星島日報報道)由新加坡基金淡馬錫奪得的觀塘商業地，旗下財團豐樹產業昨表示，連地價等將斥最少六十億元，發展該項中標地為甲級商廈用途，並指項目位於新商業核心區，加上交通網絡便捷，料吸引企業租戶等，並指項目將供應達六十六萬方呎寫字樓樓面，預計最快在一七年落成。
該項位於觀塘恆業街、偉業街與觀塘道交界商業地，於「起動九龍東」計畫下前景看漲，項目上周五截標，雖然附有禁止拆售條款，只可作全幢轉售等限制，乃由新加坡基金淡馬錫旗下的豐樹產業，以高於市場預期之三十七億六千九百萬元投得，平均樓面呎價五千七百零八元，突破九龍東商業地呎價新高。
成功奪地的豐樹產業昨透露發展計畫，指地皮坐落九龍東策略地點，屬未來長遠新經濟核心地段（CBD2），地盤交通位處便捷，並可徒步前往港鐵牛頭角站等，故將打造項目為甲級寫字樓，提供六十六萬零三百方呎樓面，料獲市場承接作企業總部或後勤中心，連同地價，預計總發展成本超過六十億元，並於二○一七年完工。
此外，該公司表示，亦留意到本港不少金融企業、保險及物流公司，近期掀起搬遷浪潮，以鞏固在該區的發展，由於用地連接港鐵及海旁位置，未來可更進一步加強項目的可達度。
豐樹首席執行官邱運康指出，對今次中標項目具潛力及規模，也是該公司近一年之內，第二度涉足本港地皮，早前所投得另一幅為青衣物流用地，市場對九龍優質寫字樓有需求，公司會活用本身在新加坡的經驗，以求完善是次觀塘項目。
事實上，該公司也持有九龍塘又一城商場業權，為於一一年，以一百八十八億元從太古收購所得，涉及樓面逾一百二十萬方呎。
去年十一月，另一幅也有拆售限制的九龍灣宏照道商業地，則以約二十六億元由太古奪得，樓面地價四千七百五十三元。