2014-01-17
星島日報
(星島日報報道)於政府在《施政報告》中，提出增加房屋供應等措施，綜合市場消息指出，頓時令個別業預期樓盤或受壓下，新錄得天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等，放盤價擴大議幅至半成個案，
祥益高級營業經理蕭嘉偉表示，近期二手市場缺乏利好消息，天水圍嘉湖山莊不少業主放盤議幅近期擴大趨勢，再加上《施政報告》承諾增加房屋供應，令個別業主放盤叫價態度軟化，同時，部分準買家預期供應增加，或令樓價有下調整力，故放慢睇樓步伐，預料屋苑睇樓量將最多跌近一成。
另外，第二輪免補價白表客陸續入市，祥益高級營業經理胡志偉說，屯門良景邨良英樓低層8室，實用面積三百八十五方呎，以綠表價一百一十五萬元成交，每呎造價二千九百多元。業主於○一年以十一萬一千八百元免補價買入，物業期內升值逾九倍。
世紀21奇豐物業經理譚培坤說，《施政報告》出台以來，沙田第一城連日來未錄新成交，市場觀望氣氛濃厚，其實，除政策因素外，近日鄰區馬鞍山大型新盤以貼近市價開售，鎖定市場購買力，預料區內短期睇樓量徘徊低位，屋苑個別業主亦擴大議幅，甚至暫時進行封盤等。
美聯營業經理范為民指出，在辣招效應下，二手投交沉寂多時，紅磡黃埔花園不少業主態度已漸趨軟化，雖然，《施政報告》消息未影響市況，但預計在時間醞釀下，將令區內觀望氣氛更濃厚。
大圍名城錄得蝕讓交易，利嘉閣助理分區經理冼志勇說，二期五座南翼高層C室，新近以九百萬元成交，單位實用面積七百八十四方呎，折合呎價一萬一千四百多元。賣方於一一年以九百萬五千元購入上址，轉售後帳面微蝕五千元。
2014-01-17