【本報訊】長實 （01113） 趁樓市氣氛轉旺，沽出持有多年的中半山二手舊樓單位。據土地註冊處資料顯示，長實持有的中半山晨光大廈一個單位，剛以2,550萬元沽出。
土地註冊處顯示，晨光大廈頂層A室，實用面積1,370平方呎，剛以2,550萬元沽出，實用呎價18,613元。據代理指單位開價3,000萬元，減價450萬元沽出，仍屬合理價錢。資料顯示，物業由一間有限公司持有，董事包括長和 （00001） 主席李澤鉅、長實執行董事趙國雄等人，單位早於2004年以470萬元購入，帳面賺2,080萬元，升值4.4倍。
晨光大廈樓齡已有66年，屬低密度的住宅物業。對上一宗成交於2016年錄得，當時一個中層單位以2,188萬元售出，面積1,400平方呎，呎價1.56萬元。
新蒲崗譽•港灣 呎價27687
消息指，新蒲崗譽•港灣7座頂層C室連天台單位，單位原先開價5,200萬元，最終減價至4,488萬元成交，實用面積1,621平方呎，成交呎價27,687元。原業主於2012年以3,539.2萬元購入，帳面獲利948.8萬元。
中原地產分行經理高鵬表示，薄扶林貝沙灣6期6座高層A室，實用面積1,126平方呎，屬3房單位，開價3,800萬元，最終減價280萬以3,520萬元沽出，實用呎價31,261元。
昨日市場盛傳九龍塘金巴倫道15號，獲買家以2.4億元洽至尾聲，有機會短期內易手。該屋地地盤面積10,180平方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面6,108平方呎，每呎樓面地價約3.93萬元。
責任編輯：楊雨