2019-10-01
東方日報
受社會氣氛持續不穩影響，第三季一手住宅樓交投顯著下跌，期內全港新盤僅錄逾4,000宗買賣成交，涉及金額逾410億元，同創今年季度最少。若與第二季比較，兩項數字更分別急挫逾32%及近35%。
匯璽III累售685單位
近期發展商推盤步伐明顯減慢，不少原定部署推出的新盤，至今仍未登場，當中不少為大型項目。而上季最熱銷樓盤，是新鴻基地產(00016)九月開售的西南九龍匯璽III，首兩輪單位幾近沽清，扣除交易再未有進展個案，暫累售約685伙，吸逾75億元。
受惠期間再有大型新盤推售，上月全港新盤共錄逾1,380伙交易，按月回升逾6%，超越七月錄得的逾1,350宗，成為第三季內銷量最佳月份。
至於季內亦有其他較具規模物業推出。會德豐地產位於將軍澳日出康城的MARINI，八月底開盤速沽近九成推出單位，而上月亦緊接進行次輪銷售，並開售全新GRAND MARINI，兩期共沽出逾650伙。由億京發展坐落於荃灣的映日灣，在同月開售，首兩輪推售共570伙均售罄，至今累售約740伙。
昨日市場續錄一手買賣個案。百利保控股(00617)等的沙田九肚富豪•山峯，剛透過招標形式成功售出兩個分層戶，合共套現6,300萬元。其中第8座1樓B室連車位以3,000萬元易手，呎價18,462元，屬項目暫售單位最低。
新世界發展(00017)引入超長成交期吸客的清水灣傲瀧，昨再沽兩伙，當中D座P16單位以5,720.4萬元售出。