2020-01-04
東方日報
發展商陸續啟動新一年推盤攻勢，萬科控股（香港）的西營盤15 WESTERN STREET，首張價單推出50伙，折實平均呎價27,919元，略低於同區新盤做價，開放式戶折實入場費由593.9萬元起。
該公司執行董事周銘禧表示，首推單位間隔包括開放式及一房，實用面積213至344方呎，買家享最高16%總折扣，以折實價計，全數低於千萬元，最低呎價由25,387元起。項目昨起收票，最快下周開售。資料顯示，恒基地產(00012)同區藝里坊•1號，一八年八月底公布首張價單推出50伙，折實平均呎價29,988元。
Wetland收7370票 超購18倍
業界料該盤開售反應將不俗，中原李巍表示，15 WESTERN STREET開價較同區新盤做價低約一成，首批可望沽清，預期投資者比例高達七成。美聯布少明則估計，該物業料日後呎租可達90多至逾100元，租金回報率逾3厘。
至於新鴻基地產(00016)今日搶閘開售的天水圍Wetland Seasons Park，首批以價單形式推出的375伙，最終錄7,370個登記，超額認購逾18倍。
其他發展商亦積極加推單位應市，長實集團(01113)旗下北角維港頌，兩伙早前落實終止買賣的單位，包括1座12樓A室及8座23樓A室，將於本月十三日起重推標售。
另方面，豪宅盤承接保持理想，據一手銷售資訊網資料，沙田駿嶺薈連錄兩宗成交，當中洋房26號以逾1.16億元售出，以實用面積4,320方呎計，呎價26,961元。而第2座地面層C室，實用面積2,233方呎，成交價4,471.6萬元，呎價20,025元。