2020-03-19
東方日報
市況波動下，另類物業受市場追捧。將軍澳清水灣半島有高層銀主盤昨透過拍賣行翻拍，開價900萬元，並以960萬元拍出，較估價低近5%。
忠誠拍賣昨日推出14項物業，賣出其中兩個，包括上述銀主物業。該單位為屋苑1座高層C室，實用面積769方呎，享開揚景觀，開價900萬元，終僅高約6.7%拍出，成交呎價約12,484元。物業網上銀行估價約1,007萬元。
另一項為石塘咀恒裕大廈中層戶，由業主及銀主共同推出，實用面積288方呎，開拍價380萬元，以405萬元沽出，成交呎價約14,063元。
至於同場的港島南區貝沙灣一幢單號洋房業主盤，實用面積3,792方呎，採四套房間隔，連租約推出，開價1.7億元，惟未獲任何出價而收回。
對於市場上銀主盤數量走勢，該行鄭世傑表示，近日不少政府部門運作停頓，進行不到收樓程序，令市場上該類單位有所減少，但難以預測未來會否大幅上升。
康山無契樓開價750萬
下周該行亦將推出多項銀主盤及另類物業，其中包括九龍站漾日居第2座低層G室半份業權銀主盤，實用面積934方呎，開價700萬元，低市值約36%。
此外，鰂魚涌居屋康山花園8座高層G室，屬法院令物業兼不提供樓契，實用面積592方呎，自由市場開價750萬元，較網上銀行估值1,068萬元低出近三成。