2014-07-16
經濟日報
【本報訊】發展商趁機推售餘貨，主打細戶型的銅鑼灣瑆華，擬於下月推售餘貨單位；另有11間高層戶傾向招租，每呎叫租110元起。
11高層放租 110元呎起
永泰地產（00369）執行董事兼營業及市務總監陳玉成指，目前瑆華尚餘23間餘貨，當中約11間將傾向放租，其餘單位則擬於下月推售，會參考同區其他發展商的定價。放租單位分布在32、33及35樓，連傢俬裝修，平均意向呎租由110至120元。
以1房戶實用面積約383平方呎計，意向月租由4.2萬至4.3萬元；而實用面積約610平方呎的2房戶，意向月租7.5萬元。陳玉成續指，瑆華至今已累沽80伙，平均成交呎價2.6萬至2.9萬元，其中15伙已收樓，部分業主將單位放租，每呎叫租約80元。項目昨又開放兩伙位於33樓A、B室的現樓單位及會所予傳媒參觀。
對於後市，陳玉成認為樓市下半年已復甦，估計今年全年一、二手成交量可逾6.5萬宗水平。他又改變對細價樓樓價的預測，由年初估跌改為全年打和，即與去年相若；豪宅則維持年初預測，估計有10%升幅。