2020-07-15
經濟日報
【本報訊】上半年本港受疫情影響，近日更出現第三波爆發，高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢指，疫情已持續半年，惟樓價仍企穩，反映用家需求大加上低息環境，而未來供應較少，相信即使近日疫情有轉變，樓價亦相對穩定，料下半年住宅樓價跌幅僅約5%。
舖市或待明年中才復甦
至於商業物業市場則受衝擊較大，上半年商舖租金明顯回調，而近日限聚令等措施重現。該行商舖服務高級董事吳凱寧認為，因應疫情關係，零售商租舖更加審慎，而整體舖市要等明年中才有復甦機會。她指，今年上半年個別零售行業及部分餐飲，特別樓面較細的商戶生意不差，反而核心區大樓面商戶壓力較大，個別品牌或放棄舖位，料全年舖租跌約3成。
寫字樓市場方面，該行資料顯示，目前中環甲廈空置率升至約6.1%，為2009年以來新高。該行香港商業物業服務主管顏慧萍認為，疫情再轉嚴峻，不少機構採在家工作政策，減少租用樓面，日後約滿時或減5至20%樓面以降低開支。該行料中環寫字樓租金全年跌約18%。
責任編輯：楊雨