2020-07-15
經濟日報
【本報訊】受到疫情及「封關」措施影響，內地買家購入港樓的比率下跌。美聯物業研究報告指出，今年首季一二手住宅個人買家登記中，內地買家（以買家姓名拼音辨別）佔個人買家於香港樓市住宅註冊量比率，較去年第四季下跌約2.1個百分點至約7.4%；若以金額計算，今年首季註冊金額跌至約11.5%，較去年第四季跌約1.9個百分點，兩者皆創近7個季度新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，一手市場中，今年首季內地買家購入本港一手住宅所佔的宗數比率亦按季下跌約2.2個百分點至12.4%。內地買家購買一手物業個案跌逾6成，反映內地買家買入新盤的比率大幅減少。今年首季的逾億元一手註冊金額當中，有超過6成為內地買家。
買家印花稅個案少68%
二手方面，內地買家購買二手物業的個案下跌超過2成，因此二手宗數比率亦由去年第四季約7.4%下跌至今年首季約6.4%。以金額計，內地人入市金額卻下跌超過2成半，按季跌至今年首季的8.3%，創近6季新低。
事實上，根據稅務局資料顯示，買家印花稅個案於今年首季較去年第四季大跌約68%，與上述綜合土地註冊處資料並以買家姓名拼音辨別為內地人數據的走勢相似。
責任編輯：楊雨