2020-07-15
經濟日報
【本報訊】疫情肆虐的將軍澳區，近日睇樓量大減，但新盤回流客支持下，本月區內私樓成交暫錄約103宗，較上月同期增加約27%，優質單位仍能以新高價易手，其中，君傲灣海景3房以屋苑新高價1,400萬元沽出。
海景3房呎價17654元
中原分行經理朱家安指，疫情反覆下，個別業主雖然不願意開門予準買家參觀，但是不少「鎖匙盤」仍受歡迎。其中，君傲灣3座高層D室，實用面積793平方呎，海景3房，新近以1,400萬元易手，實用呎價17,654元，造價屬屋苑近2年新高。原業主於2008年初以約650萬元購入單位，持貨12年，轉手帳面獲利750萬元，單位升值1.2倍。
另外，將軍澳中心本月暫錄12宗買賣，其中5座中層B室，實用面積687平方呎，原以1,100萬元放盤，議價後1,080萬元易手，實用呎價15,721元。
至於，將軍澳區私人屋苑本月至今約錄103宗成交，按月上升27%。利嘉閣分行經理黃金欽指，近日區內睇樓量大幅減少，又以新客源減幅最為顯著，但仍有不少買家想入市，只是可供選擇的交吉盤不多，而且優質單位減幅輕微，拖慢成交速度。
如剛易手的維景畔灣12座低層E室，實用面積554平方呎，2房，望海景，已交吉，單位於上月以950萬元放售，最終以929.5萬元沽出，實用呎價16,778元。原業主於2008年以368萬元買入，轉手帳面獲利561.5萬元，期內升值1.5倍。
責任編輯：楊雨