2020-01-03
經濟日報
火炭御龍山為區內最近港鐵站的豪宅，即使非有車一族，出入亦甚為方便，此外屋苑另一賣點是兼備東南城門河及沙田馬場景單位，而介紹的4房雙套房戶，正擁此景。
由信和及港鐵發展的御龍山，由10座物業組成，一字排開的設計，使半數或以上單位能眺望城門河及沙田馬場景致。
分層第二大戶 樓底高
介紹為8座中層B室，實用面積1,426平方呎，4房雙套房另工人房間隔，為標準戶中第二大面積單位，此室現以3,300萬元放售，平均實用叫價為23,142元。雖然此為中層戶，但對於欣賞城門河及馬場景而言卻恰到好處，視野甚為寬闊開揚，由客廳以至睡房均能坐擁此招牌景觀。
除觀景、坐向外，此室另一大賣點為室內的裝潢布置，據業主稱，大至一枱一椅，小至燈飾、兩廳、睡床的欄杆、寢區走廊布局，都落足心思。
善用擺設 點綴空間
先是屋苑第8、9座以標準單位而言屬樓底最高者，高逾3.3米，為善用此優勢，在天花、燈飾上也多下工夫，尤其是寢區的走廊假天花位，極具觀賞作用；另為了區分客、飯兩廳，先在兩廳中間設雕花圍欄作分隔，同時廚房外牆更以樹為題的雕飾作點綴。
至於素來只作賞景之用的露台，業主加設一個可防風防水的隱藏式儲物空間，外層以油畫作點綴，與外圍的馬場景互相輝映；同樣隱藏式的布置亦設於主人套房內，貌以一幅由天花至地下的織錦牆飾，原來內裏為特製的衣帽間及主人套浴。室內的家居件頭也不少，但因為樓底高，而且間隔方正實用，內籠並沒有擠塞的感覺。
而據代理指，同類型大單位現有約10餘個放盤，叫價介乎2,800萬元至3,900萬元不等，而同類型單位新近成交為去年10月，屬於8座中層B室，實用面積約1,426平方呎，以約2,550萬元沽出。
作者、責任編輯：陳嘉敏