2020-01-03
經濟日報
【本報訊】去年12月份樓花現樓按揭同步回落，惟全年計樓花按揭錄逾1.33萬宗，按年升49%，創近15年新高，現樓按揭則微跌2%至10.36萬宗。
現樓按揭上月6390宗 跌13.6%
2019年12月份現樓按揭錄6,390宗，按月跌13.6%，重返8個月前的水平，同月樓花按揭有952宗，則按月跌18.6%。不過若以全年計算，2019年現樓按揭有103,644宗，按年微跌1.8%，至於樓花按揭有13,343宗，按年升48.5%，為15年來有紀錄新高。另外，中銀 （02388） 奪得現樓按揭市佔冠軍，而滙豐則為樓花按揭首位。
經絡按揭高級副總裁曹德明表示，第四季交投淡靜，現樓未能承接旺勢再下一城，而空置稅迫在眉睫，發展商積極推盤，同時定價吸引，樓花宗數終創有紀錄以來新高。此外，經濟前景未明朗，大型銀行借貸取態審慎，12月份4大銀行現樓市佔率續降至53.3%，曹氏預料，按揭優惠情況將會延續至今年初。
中原按揭董事總經理王美鳳認為，有多項不確定性因素影響按揭市場，若社會氣氛回復，相信累積購買力可帶動樓市，在新按保修訂及低息環境對樓市仍帶來支持作用，料帶動今年按揭登記數字靠穩發展。