維港•星岸洋房15萬租 呎租68元紅磡新高

【本報訊】整體住宅租金持續回落，不過優質單位租金仍有支持。市場消息透露，紅磡維港．星岸一座洋房，日前以全包價15萬元租出，呎租68元，兩者均創紅磡區租盤新高紀錄。 回報僅1.6厘 據了解，維港．星岸單號屋，實用面積2,196平方呎，屬4房間隔，連約796平方呎私家花園，業主於2018年中以約1.13億元購入，原本叫價16.8萬元，議價後以15萬元租出，創區內新高，惟租金回報僅1.6厘。區內代理指出，由於維港．星岸主要提供大單位，租金動輒5萬至8萬元，故租務一向不活躍，去年全年才錄19宗租務，估計上址租客為內企駐港員工。 另一方面，市場消息透露，九龍站一帶新晉豪宅市場，12月共錄49宗租務成交，較11月72宗下跌32%。其中，最大額租務為御金國峰1座高層A室，實用面積1,575平方呎，並連約1,287平方呎天台，日前以9.8萬元租出，呎租約62元。