(星島日報報道)天水圍錫降圍村屋盤推拍，據區內代理指，目前同類面積約100多方呎迷你單位，月租叫價約3000至3500元，若該單位成功以叫租價獲承接，租金回報料可逾4厘。
港田物業營業董事甄子文稱，現時錫降圍、祥降圍及廈村一帶，雖然有不少村屋放租，但面積只有100多方呎的迷你單位，放租數量甚少，因業主購入後主要作自住，目前約有5個同類放租盤，叫租介乎3000至3500元，呎租約23至27元，視乎物業景觀、位置，以及室內裝修而定，若附設裝修，月租可達4000元。
若以是次推出拍賣的30號低層雙號單位，實用面積僅136方呎，若以月租3500元租出，呎租約26元，以開拍價100萬（一開即售）計算，即可享約4.2厘租金回報。雖然租金回報率不俗，但由於錫降圍於地理位置上，偏離市區，故此其客源較為狹窄，該類迷你單位往往需要放租一段時間，才可租出。
此外，雖然該類迷你村屋盤入場價較低，但由於銀行對村屋按揭成數較低，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，相比之下，村屋的按揭息口必定高於一般新樓及二手物業，而按息普遍為P減1.5至P減2厘（P為5.25厘），同時亦並非每家銀行，均願意為村屋提供HIBOR按揭。另一方面，由於一般村屋借貸成數較低，買家亦需要預留一定資金作為上會之餘，假如該村屋物業本身樓齡較舊，甚至樓契不齊全，甚至會加深借貸的難度。