2020-07-14
經濟日報
本港經濟活動逐漸回復正常，市場觀望情緒減退，工商舖整體註冊宗數上升。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，6月份工商舖整體註冊宗數錄311宗，按月增加18.3%，連升3個月，創近10個月新高。
該行認為，雖然本地肺炎疫情、社會運動及中美貿易關係仍然反覆，繼續為大市帶來不明朗因素，不過市場資金充裕、港股回穩，再加上未來將有多個工商廈新盤推出，為工商舖後市帶來支持，下半年或是投資者「尋寶」的好機會，工商舖交投有望反彈。
工商舖註冊 創近10個月高
6月份工商舖整體註冊宗數為311宗（主要反映5月份市況、剔除10億元以上內部轉讓個案），按月上升18.3%，連升3個月，創近10個月新高，金額約34.43億元，按月跌30.8%。商廈註冊宗數錄輕微跌幅，較5月份略減5.4%，最新報53宗，註冊金額約9.07億元，按月升57.6%。舖位市場方面，6月份錄74宗註冊登記，按月減少21.3%，註冊金額約7.28億元，按月跌79.9%。
雖然6月份工商舖整體註冊宗數上升，但今年肺炎疫情影響投資氣氛，上半年工商舖整體註冊宗數僅錄1,400宗，按年急挫51.7%，創自1996年有紀錄以來的歷史新低，金額錄182.64億元，按年大跌約66%。若按板塊劃分，商廈市場上半年合共252宗註冊登記，按年急挫57.6%，註冊金額約35.56億元，按年急跌67.2%。商舖市場同錄跌幅，今年上半年的註冊宗數按年減少31.4%，最新共錄416宗，註冊金額約80.39億元，按年大跌66.5%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，本地肺炎疫情、社會運動及中美貿易關係仍然反覆，為大市帶來變數。不過美國推行無限量寬，市場資金充裕，再加上中概股回歸，吸引中、外資金到香港市場投資。港股回穩，在財富效應下，投資者或考慮於物業市場入市，由於部分工商舖物業已累積一定跌幅，下半年或者是投資者趁低吸納的好機會。再加上未來將有多個工商廈新盤推出，若市場的不確定性逐漸消除，相信下半年工商舖交投有望反彈。
責任編輯：黃鑠安