2019-10-02
經濟日報
【本報訊】西營盤瑧蓺剛錄得高層開放式戶，以實用呎租125元成交，租金回報達4.8厘。
去年入伙的西營盤瑧蓺，市場消息指，高層F室，實用面積216平方呎，開放式間隔，據悉單位備裝修，新近以2.7萬元租出，呎租高見125元，按業主於2017年以669萬元購入價計，租金回報達4.8厘。
南里壹號 呎租83
其次，同區南里壹號中層5室，實用面積212平方呎，剛以全包價1.75萬元租出，呎租83元，屬於理想租金水平。業主剛於8月份於二手市場以623萬元購入單位，租金回報約3.4厘。
另外，星街五號高層，實用面積408平方呎，屬於開放式設計，剛以月租3萬元租出，呎租74元，創該廈呎租新高紀錄。業主2013年以1,450萬元購入，租金回報約2.5厘。
另一方面，利嘉閣地產分區經理梁澄江透露，柏蔚山於9月共錄10宗租賃成交，平均實用面積呎租約56元。其中2座高層C室，實用面積約1,066平方呎，為4房套連工人套間隔，外望享向南山景，於日前獲租客以6.6萬元承租，呎租約62元。業主在2019年2月，以3,998萬元買入上述單位，現租出享租金回報率約2厘。