2019-10-02
經濟日報
【本報訊】馬鞍山薈朗3年額外印花稅（SSD）禁售期屆滿，9月交投急增，全月錄17宗成交，較8月2宗急升7.5倍。
薈朗9月錄約17宗，平均呎價約1.8萬元，售價381.8萬至538萬元，其中10宗低於450萬元，可見銀碼細單位備受市場支持。個別單價更高見2.17萬元，市場人士指出，屋苑2座高層A02室，實用面積221平方呎，原本開價500萬元，現減價20萬元，以480萬元易手，實用呎價21,719元，為屋苑最高呎價。
薈朗目前約110個放盤，叫價最平為一個實用面積223平方呎單位，放盤價400萬元；個別單位叫價高達850萬元。
與此同時，將軍澳海翩滙亦陸續滿SSD，9月錄得4宗鬆綁成交，呎價1.87萬元，售價介乎570萬元1,320萬元，其中2宗樓價低於600萬元，最高售價為6座高層G室，面積858平方呎套3房，作價1,320萬元，實用呎價15,385元。現時屋苑約40個單位放盤，最低入場費570萬元起。
香港置業劉浩勤指，海翩滙7座中層E室，實用面積512平方呎，屬東南2房，原業主3日前以850萬元放盤，現以762萬元沽出，呎價14,883元，減幅約1成。